Edifício Magno Moinhos com a casa modernista preservada ao entardecer
São Pietro Sênior · Magno Moinhos Porto Alegre — RS · Pré-lançamento

Escolha viver a melhor fase da vida na rua mais bonita do mundo

Venha conhecer a mais nova unidade do São Pietro Sênior — Magno Moinhos.

Desenhado para o convívio, lazer, segurança e cuidado integral personalizado, feito para honrar a qualidade de vida que o público sênior merece. Localizado na rua mais bonita do mundo, com padrão de hotelaria 5 estrelas e arquitetura sofisticada adaptada à terceira idade.

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Trajetória +15 anos de excelência em cuidado. Operado pelo São Pietro Sênior, referência em longevidade no Brasil.
Projeto Arquitetura
assinada pelo Studio Ronaldo Rezende, com a preservação da casa histórica modernista integrada ao novo projeto.
Localização 100m do Hospital Moinhos de Vento. Localização nobre na esquina da Rua Gonçalo de Carvalho com a Rua Pinheiro Machado.
Diferenciais

Sua longevidade com propósito, em um lugar à altura

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Um ambiente cheio de vida

Morar em um ambiente cheio de vida, experimentando lazer e a segurança de um dos melhores bairros da capital, com vista para o pôr-do-sol do Guaíba e cercado pela conveniência de um hotel premium: isso é viver no São Pietro Sênior - Magno Moinhos.

O cotidiano aqui foi pensado para quem valoriza a autonomia, a privacidade e os encontros com a família. Um espaço acolhedor focado no bem-estar dos moradores e localizado na rua mais bonita do mundo, a esquina da Rua Gonçalo de Carvalho com a Pinheiro Machado.

Rooftop com pergolado, vista para Porto Alegre e o Guaíba ao entardecer
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Memória e contemporaneidade, lado a lado

O empreendimento combina a arquitetura contemporânea com a restauração minuciosa de um imponente casarão do século passado. Refletindo nosso propósito de proporcionar o melhor, sem se distanciar das raízes históricas. É a evolução de um conceito que Porto Alegre já abraçou na unidade do bairro Três Figueiras, o primeiro Senior Living de luxo do país.

Edifício Magno Moinhos com a casa modernista preservada em primeiro plano
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Suporte integral do Grupo São Pietro

No São Pietro Sênior — Magno Moinhos, a infraestrutura se completa com consultório médico e o suporte especializado do Grupo São Pietro, referência em cuidado integral sênior há mais de uma década.

Vista aérea da Rua Gonçalo de Carvalho — o entorno mais nobre de Porto Alegre

Aqui, a vida segue o ritmo de cada morador: desde quem tem total independência, passando por quem precisa de algum apoio, até quem demanda cuidado integral.

O empreendimento

O alto padrão de morar e viver

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Jardim e deck externo com lareira ao entardecer
Salão de convívio com lareira e arte déco
Piscina térmica coberta com vista para o jardim
Fachada do edifício ao anoitecer
Lounge social com poltronas e lareira
Spa com revestimento amadeirado e maca de massagem
Biblioteca e sala de leitura com estantes iluminadas
Café e espaço de convívio integrado ao jardim
Rooftop com pergolado, jardim e lareira
Sala de cinema com poltronas reclináveis
Restaurante Magnólia com buffet e mesas postas
Sala de reuniões e estar com automação
Vista aérea da Rua Gonçalo de Carvalho — túnel verde de árvores no entardecer
Localização

Localização privilegiada

O São Pietro Sênior — Magno Moinhos encontra-se em uma esquina da memorável Rua Gonçalo de Carvalho: a única rua tombada como patrimônio ambiental, ecológico e cultural de Porto Alegre, conhecida como “a rua mais bonita do mundo”.

100m do Hospital Moinhos de Vento — o principal hospital do sul do Brasil.
6km de raio que concentra os principais hospitais da capital — Conceição, São Lucas/PUCRS, Mãe de Deus, entre outros.
a pé do Parque Moinhos de Vento (Parcão), do Moinhos Shopping e do Shopping Total.
Comodidades

Comodidades integradas à rotina dos hóspedes

Estrutura completa pensada com sofisticação em cada detalhe para uma vida em comunidade com mais qualidade. Da gastronomia ao cuidado com a saúde, do convívio social aos cuidados estéticos.

Espaços de convívio: rooftop com jardim e biblioteca com estantes iluminadas
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Para conviver e desfrutar

Espaços feitos para o encontro

  • Restaurante Magnólia
  • Lounge
  • Sala de cinema
  • Sala de jogos
  • Atelier
  • Espaço ecumênico
  • Rooftop com horta orgânica e vista para o Guaíba
Spa com revestimento amadeirado, maca de massagem e ambiente relaxante
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Para cuidar do corpo e da mente

Bem-estar como rotina

  • Piscina térmica com cadeira de acessibilidade
  • Espaço Beauty
  • Spa
  • Academia equipada
  • Espaço aberto para fisioterapia, pilates e dança
Espaço de leitura acolhedor, sem clima hospitalar
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Para viver com segurança

Cuidado clínico residente

  • Consultório médico
  • Sala de estabilização para urgências
  • Avaliação geriátrica contínua
  • Enfermagem 24h
  • Acompanhamento de equipe multidisciplinar (nutricionista, psicólogo, fonoaudióloga)
  • Sensores e botão de emergência nas suítes
  • Monitoramento contínuo via prontuário único com IA e telemedicina
  • Atendimento emergencial rápido, a 100m do Hospital Moinhos de Vento
As Suítes

Quatro configurações de suítes, todas entregues prontas para viver

De 24 a 52 m², com varanda e jardim suspenso em opções selecionadas. Cada tipologia leva o nome de uma árvore. Todas entregues mobiliadas, equipadas e decoradas, com automação de iluminação e sensores de segurança, piso aquecido no banheiro, climatização e projeto acústico específico.

Render da suíte selecionada 01 · de 04
Ypê Média de 24 m²
  • 01 Ypê Média de 24 m²
  • 02 Cedro Média de 27 m²
  • 03 Araucária Média de 51 m²
  • 04 Oliveira Média de 52 m²
Ver detalhes das plantas →
Públicos atendidos

Três níveis de cuidado. Um único padrão de excelência

O São Pietro Sênior — Magno Moinhos foi pensado para acolher o morador em qualquer momento da sua trajetória, preservando autonomia e oferecendo apoio onde é necessário.

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Hóspede Independente

Para quem quer aproveitar a terceira idade e busca socialização, segurança, lazer de hotelaria 5 estrelas e a conveniência de morar em uma localização privilegiada.

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Assistência Específica

Para moradores que preservam sua autonomia, mas necessitam de auxílios específicos na rotina ou acompanhamento em terapias e cuidados de saúde diários.

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Cuidados Integrais

Para hóspedes que demandam atenção 24h. Equipe médica e de enfermagem dedicadas, com protocolo São Pietro e gestão técnica em todos os momentos do dia.

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Programa diferenciado

Ala Memory Care

O primeiro espaço Memory Care do Sul do Brasil voltado para sêniors que enfrentam alterações neurológicas como o Alzheimer e outros. Um andar planejado com proteção especial e estímulos diários que evocam a identidade dos hóspedes com dignidade.

  • Andar exclusivo com acesso protegido e monitorado
  • Equipe especializada em cuidado cognitivo e comportamental, com suporte integral às famílias durante a jornada do cuidado
  • Programa de estimulação da memória e das funções cognitivas
  • Ambiente projetado para reduzir a ansiedade e a desorientação
Recuperação assistida

Recuperação pós-operatória

A poucos passos do Hospital Moinhos de Vento e a 6 km dos principais hospitais da capital, o Magno é o lugar ideal para a recuperação após uma cirurgia — com equipe clínica residente, enfermagem 24h e o conforto de uma suíte premium durante todo o período de reabilitação.

Também dispomos das modalidades Day Use e estadia temporária, ideais para períodos de férias da família.

Sempre incluídas

Seis garantias que acompanham todos os moradores

Seja qual for o perfil de cuidado, estas seis assistências estão sempre presentes no dia a dia do Magno Moinhos.

  • Avaliação periódica e acompanhamento diário
  • Sensor de queda e botão de pânico
  • Fisioterapia
  • Acompanhamento psicológico
  • Acompanhamento nutricional
  • Enfermagem 24h
Pré-reserva

Escolha agora a vida com mais tranquilidade e segurança

O número de unidades é limitado, e as plantas com melhor localização, área externa e vista serão prioritariamente de quem fizer pré-reserva. Garanta sua prioridade, conheça os valores de abertura e receba a apresentação completa do projeto.

Ao garantir sua pré-reserva, você passa a ter:

  • Prioridade na escolha da suíte
  • Acesso a uma apresentação privada com um executivo de contas
  • Condições exclusivas de lançamento
  • Convite para visitar o decorado quando ele for aberto

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Preencha em menos de 30 segundos.

Nenhuma cobrança neste momento. Um executivo de contas entrará em contato em até 1 dia útil.

FAQ

Perguntas frequentes

Se a sua pergunta não estiver aqui, fale conosco diretamente — adoramos receber famílias para uma conversa.

  • Não. Basta juntarmos todos os custos que teríamos em casa (aluguel/IPTU, alimentação, fraldas, cuidadores, internet, TV, empregada doméstica, luz…) e comparar com os serviços prestados aqui no empreendimento.

  • Não. Os serviços contratados permanecem os mesmos até o final do contrato, seja por qual motivo for. Nos casos de maior grau de dependência, podemos aumentar a frequência de certos serviços, mas nunca os diminuir.

  • Contamos com uma equipe de enfermagem nas 24h do dia. Nos casos em que se faz necessário um cuidador 24h ao lado, podemos providenciar um profissional treinado e capaz, com um custo adicional.

  • 6 refeições por dia, cardápios elaborados por chef, limpeza e arrumação diária do quarto, troca da roupa de cama e banho 2x na semana, atividades em grupo diárias, avaliações médica, psicológica, nutricional e de enfermagem inicial e acompanhamentos conforme o quadro (semanal, quinzenal, mensal), área protegida, fisioterapia 2x na semana, dispensação medicamentosa, acompanhamento para a vida diária (banho, troca de roupas, alimentação…), concierge, recepção 24h, TV a cabo, internet Wi-Fi, sensor de quedas, amenities de qualidade superior para banho, festas temáticas mensais, apresentações culturais e sessões de cinema.

  • Refeições de acompanhantes/visitantes/familiares, lavanderia de roupas pessoais, salão de beleza e spa, personal trainer, consultas com equipe de saúde além das oferecidas, compra de medicamentos e fraldas, sondas, acessos e dietas especiais, cardápio de room service e itens de higiene como escova e creme dental.

  • Não. As compras extras serão lançadas na mensalidade para uma única cobrança mensal.

  • Aqui nosso maior foco é a socialização. Com estrutura física e de pessoal 5 estrelas, estimulamos o convívio social de nossos moradores, evitando um maior declínio cognitivo e até mesmo a depressão.

  • Eventualmente poderão ocorrer quedas — a principal diferença é o nosso tempo de resposta. Além da constante supervisão da equipe, cada morador recebe um pingente com sensor de queda que emite um alerta sempre que houver um acontecimento.

  • Sim, desde que não se coloque em risco. Os hóspedes identificados com risco de se perder ou cair receberão orientação para saírem com acompanhante ou familiar. Nossa concierge pode realizar pequenas saídas de acompanhamento, com agendamento e valor pago à parte.

  • Sim, nas 24h, bastando apenas identificar-se na recepção antes de se dirigir ao apartamento.

  • As vagas são rotativas e sem custo adicional.

  • Os direitos dos hóspedes estão garantidos e serão acolhidos pela equipe de atendimento.

  • Sim, mediante agendamento e somente pelo morador.

  • Sim, somente pelo morador. Para aqueles que não correm risco de queda, é possível utilizar sozinho; os demais, somente com supervisão.

  • Não, somente com supervisão.

  • Sim.

  • Pets serão recebidos apenas para visita, ficando restritos ao pátio interno.

  • Shampoo, condicionador e sabonetes sim, sem custo adicional.

  • O São Pietro Sênior - Magno Moinhos, através de rígidos protocolos de segurança do medicamento e do morador, se responsabiliza pela administração dos medicamentos.

  • Para garantir a segurança dos moradores, todas as medicações são gerenciadas por um sistema especializado de controle farmacêutico. Por esse motivo, não é permitida a utilização de medicamentos trazidos de casa. Essa medida reduz riscos, evita erros de administração e garante que cada residente receba corretamente os medicamentos prescritos.

São Pietro Sênior - Magno Moinhos

Viver mais tem que valer a pena

A longevidade ganha sentido quando preservamos liberdade, propósito e convívio. Comece agora a próxima fase da sua vida — ou da vida de quem você ama.

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